Wilhelminalaan 66

Omschrijving

Met een heerlijk groot balkon, berging en lift is dit comfortabele driekamerappartement ideaal gelegen aan de rand van het levendige dorpscentrum van Beuningen. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van het kleinschalige wooncomplex 'Wilhelminastaete' en is keurig onderhouden. Het appartement kenmerkt zich door grote raampartijen en een ruime indeling. Het complex is goed verzorgd mede dankzij de actieve Vereniging van Eigenaars, waarvan de maandelijkse VvE-bijdrage ca € 197,= euro bedraagt.

Bovendien ligt het centrum van Beuningen met winkels, openbaar vervoer en horeca, heel ideaal, op steenworp afstand.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met voordeur, bellentableau en brievenbussen. Een verzorgd en rolstoel-toegankelijk trappenhuis met lift naar de appartementen. Tevens bevindt zich op de begane grond de privé-berging.

Eerste woonlaag:
Appartement:
Entree in hal met meterkast, bergkast en cv-kast met opstelling van het mechanische ventilatiesysteem en de cv- installatie (Intergas HRE, bouwjaar 2023). Door naar de royale woonkamer waar heerlijk veel lichtinval is dankzij de grote schuifpui aan de voorzijde. Daarnaast een ruime eetkamer met veel lichtinval via het grote dakraam. De schuifpui biedt hier toegang tot het balkon dat is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken welke is voorzien van een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast en oven. Verder naar de zogenaamde tussenhal met een aparte toiletruimte en een uitgebreide badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. In deze badkamer bevindt zich tevens de opstelling van de witgoedapparatuur.
De zogenaamde ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een dakraam en vlizoluik naar een handige ruime vliering voor extra bergruimte.

Kortom een comfortabel, ruim en fijn levensbestendig appartement met alle faciliteiten op loopafstand.

Bijzonderheden:
* Ruim (ca 98 m2) levensloopbestendig, 3 kamer appartement op de tweede woonlaag.
* Lift en berging aanwezig.
* Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.
* VvE bijdrage is ca € 197,= per maand.
* Directe aanvaarding is mogelijk.

Een eerste indruk opdoen? Kijk op de complete website Wilhelminalaan66.nl. De echte sfeer proeven kan het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding. Nb: Gelieve een bezichtiging aan te vragen per email via Wilhelminalaan66.nl of via Funda met daarop de vermelding van uw telefoonnummer.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.724,49 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 196,69 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 357 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Zitbad, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 196,69 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie K Perceelnummer 1333 Index A33 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties